Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 34 logements recensés.
Beaumont (69 hab., à 10 km) présente 70,0 % de part de propriétaires
Le parc de Varnéville cumule 34 logements au millésime 2022: 70,6 % en résidence principale, 20,6 % en secondaire, 8,8 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (33 unités). Varnéville se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 294 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 95,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien pèse 16,7 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 365 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 66,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 79,2 % des résidences principales.
Contraction du parc de Varnéville: -5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Varnéville: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Varnéville est caractéristique des communes de Lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 294 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 24 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 34 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 32 | 36 | 34 |
| Rés. principales | 21 | 25 | 24 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 7 |
| Vacants | 5 | 6 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 95,8 %, locataires 4,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 4 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 29 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 34 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 365 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 365 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Varnéville (prix au m², ventes DVF, tendance).