01 Le parc de logements
Le parc comprend 239 logements dont 229 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 229 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,8 % |
| Logements vacants | 8 | 3,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 239 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 2,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 29 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 97 | 42,7 % |
| 1991-2005 | 42 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 48 | 21,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 21 | 9,2 % |
| 3 pièces | 26 | 11,4 % |
| 4 pièces | 61 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 52,0 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 235 | 239 |
| Rés. principales | 207 | 215 | 229 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 20 | 20 | 8 |
En regard, Thiéblemont-Farémont (à 4 km, 513 hab.) affiche 78,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 55 | 24,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 73,4 % appartiennent à leurs occupants, 24,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 17,0 % |
| Électricité | 108 | 47,2 % |
| Gaz bouteille | 10 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 72 | 31,4 % |
Le électricité équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (47 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 229 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 2,2 % |
| 1 voiture | 112 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 48,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 44 | 2 | 6 |
| 1975 | 63 | 56 | 2 | 5 |
| 1982 | 113 | 101 | 4 | 8 |
| 1990 | 143 | 138 | 0 | 5 |
| 1999 | 151 | 147 | 1 | 3 |
| 2006 | 174 | 164 | 1 | 9 |
| 2011 | 227 | 207 | 0 | 20 |
| 2016 | 235 | 215 | 0 | 20 |
| 2022 | 239 | 229 | 2 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 239 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 19 | 21 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 14 | 24,6 % |
| Classe D | 31 | 54,4 % |
| Classe E | 5 | 8,8 % |
| Classe F | 3 | 5,3 % |
| Classe G | 3 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 54 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 8,8 % |
| Classe B | 41 | 71,9 % |
| Classe C | 1 | 1,8 % |
| Classe D | 4 | 7,0 % |
| Classe E | 1 | 1,8 % |
| Classe F | 3 | 5,3 % |
| Classe G | 2 | 3,5 % |
Émissions CO₂: 72 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 225 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 63 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 325 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 6 |
| Classe D | 18 | 13 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (227), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauclerc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Vauclerc compte 239 logements à l'issue du recensement 2022, dont 229 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Vauclerc est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Vauclerc (73,4 %), complétée par 24,0 % de locataires.
Construction récente dynamique: 21,1 % des logements de Vauclerc ont été bâtis depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 47,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Vauclerc se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.