01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 93 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 93 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 5 | 5,1 % |
Sur les 99 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 5,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 23 | 25,6 % |
| 2006-2019 | 21 | 23,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 7,5 % |
| 4 pièces | 20 | 21,5 % |
| 5 pièces ou plus | 66 | 71,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 96 | 99 |
| Rés. principales | 87 | 92 | 93 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 1 | 3 | 5 |
À 5 km, Dompremy (116 hab.) enregistre 76,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 95,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,6 % de propriétaires face à 3,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 9 | 9,7 % |
| Électricité | 36 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 46 | 49,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 39 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 93 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,3 % |
| 1 voiture | 30 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 63,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 38 | 1 | 6 |
| 1975 | 43 | 36 | 3 | 4 |
| 1982 | 48 | 43 | 3 | 2 |
| 1990 | 54 | 48 | 1 | 5 |
| 1999 | 57 | 54 | 1 | 2 |
| 2006 | 74 | 73 | 0 | 1 |
| 2011 | 88 | 87 | 1 | 1 |
| 2016 | 96 | 92 | 1 | 3 |
| 2022 | 99 | 93 | 1 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 99 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 30 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 50,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 190 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 127 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 218 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reims-la-Brûlée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 99 logements dont 93,9 % de résidences principales, Reims-la-Brûlée présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,0 % de maisons. Reims-la-Brûlée est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 95,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'23,3 % du parc de Reims-la-Brûlée a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 168 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Reims-la-Brûlée: +3,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 111 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (93 résidences principales de Reims-la-Brûlée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.