01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,2 % |
| Logements vacants | 19 | 15,1 % |
Parmi les 126 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 23 | 22,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 21 | 20,4 % |
| 1991-2005 | 22 | 21,4 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,8 % |
| 3 pièces | 14 | 13,5 % |
| 4 pièces | 26 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 55,8 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 120 | 126 |
| Rés. principales | 100 | 106 | 103 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 10 | 19 |
Pour référence, Morcourt (6 km) affiche 72,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,1 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 43,7 % |
| Électricité | 26 | 25,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 28 | 27,2 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 44 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 52,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 43 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 54 | 4 | 18 |
| 1975 | 69 | 51 | 11 | 7 |
| 1982 | 84 | 60 | 17 | 7 |
| 1990 | 93 | 70 | 14 | 9 |
| 1999 | 100 | 88 | 10 | 2 |
| 2006 | 109 | 100 | 5 | 4 |
| 2011 | 112 | 100 | 6 | 6 |
| 2016 | 120 | 106 | 4 | 10 |
| 2022 | 126 | 103 | 4 | 19 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 76 à 126, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 6 | 30,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 342 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vauvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 19 logements vacants sur 126 à Vauvillers (soit 15,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Ce contexte résidentiel — Vauvillers est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 89 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,1 % des résidences principales de Vauvillers sont occupées par leur propriétaire, contre 11,2 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 17,5 % de logements d'avant 1919 et 10,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Vauvillers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 248 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (43,7 % des résidences principales).
Vauvillers affiche une croissance de son parc de +5,0 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Vauvillers se trouve en plaine, à 89 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.