01 Le parc de logements
Le parc comprend 29 logements dont 23 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 13,8 % |
| Logements vacants | 2 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 29.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 52,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 4 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 21,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 4,3 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 17,4 % |
| 4 pièces | 3 | 13,0 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 65,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 27 | 29 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 23 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
À titre de comparaison : 84,4 % de part de propriétaires à Halloville, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 2 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 8,7 % |
| Électricité | 2 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 19 | 82,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 83 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 15 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,3 % |
| 1 voiture | 12 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 10 | 43,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 60,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 20 | 12 | 6 | 2 |
| 1975 | 18 | 7 | 9 | 2 |
| 1982 | 20 | 10 | 8 | 2 |
| 1990 | 22 | 15 | 7 | 0 |
| 1999 | 24 | 16 | 7 | 1 |
| 2006 | 27 | 19 | 7 | 2 |
| 2011 | 28 | 22 | 3 | 3 |
| 2016 | 27 | 23 | 2 | 2 |
| 2022 | 29 | 23 | 4 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 20 logements, le total atteint 29 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 100,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 100 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 261 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 214 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 261 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Veney recense 29 logements en 2022: 23 résidences principales (79,3 %), 4 résidences secondaires et 2 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,1 %). Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,0 % de propriétaires contre 8,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 52,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Veney présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (82,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Veney: 43,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Veney appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 331 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.