Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 113 logements au total.
En regard, Vacqueville (à 5 km, 230 hab.) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Le parc de Neufmaisons recense 113 logements en 2022: 83 résidences principales (73,5 %), 20 résidences secondaires et 10 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Le cadre local de Neufmaisons est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 367 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 44,6 % des logements de Neufmaisons ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Neufmaisons est dans la moyenne — classe D dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,0 %).
Neufmaisons conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 42,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Neufmaisons est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 367 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 83 résidences principales, 20 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (81 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 113 | 113 |
| Rés. principales | 82 | 84 | 83 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 20 |
| Vacants | 11 | 8 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 54 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 113 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 21 | 16 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 303 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 205 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neufmaisons (prix au m², ventes DVF, tendance).