Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 91 logements recensés.
À Sommeilles (6 km, 181 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,8 %
15,4 % du parc des Charmontois est vacant (14 logements sur 91), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,6 % de maisons individuelles (87 unités). Côté cadre local, Les Charmontois est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude.
La structure d'occupation des Charmontois est caractéristique des communes de propriétaires (89,5 %).
Le parc des Charmontois combine un noyau ancien (20,7 %) et une couronne plus récente (10,3 % après 2006). Le parc des Charmontois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 223 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel des Charmontois: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les Charmontois est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Les Charmontois est sur un relief modérément vallonné, à 162 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (58 résidences principales des Charmontois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 58 résidences principales, 18 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 91 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 88 | 91 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 18 |
| Vacants | 12 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 91 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0