Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Graffigny-Chemin (4 km) affiche 69,5 %
Une part importante des 193 logements de Vrécourt est vacante (33, soit 17,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,2 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m.
Vrécourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,4 %), le locatif ne représentant que 18,4 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,3 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vrécourt a diminué (-4,0 %). 53,9 % des ménages de Vrécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vrécourt appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Vrécourt est dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 141 résidences principales de Vrécourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 141 résidences principales, 19 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 193.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 201 | 193 |
| Rés. principales | 140 | 148 | 141 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 19 |
| Vacants | 34 | 38 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 11 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 151 à 193, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 33 | 33 | 31 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 218 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (239).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vrécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).