Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 46 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,5 % de part de propriétaires à Tragny, à 5 km
8 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Xocourt (17,4 % des 46 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,0 %). Côté cadre local, Xocourt est caractéristique des communes de Lorraine, à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 94,7 % des résidences principales de Xocourt sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Xocourt s'étend d'un noyau historique (10,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (40,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,1 %).
Le nombre de logements de Xocourt a bondi de +15,0 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 292 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 38 résidences principales, 0 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 46 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (41 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 40 | 46 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 0 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,7 % de propriétaires face à 5,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 23 logements en 1968, 46 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Xocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).