01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 118 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,6 % |
| Logements vacants | 6 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 126.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 11,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 42 | 36,2 % |
| 1991-2005 | 25 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 15,5 % |
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 11 | 9,4 % |
| 4 pièces | 29 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 76 | 65,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 119 | 126 |
| Rés. principales | 104 | 107 | 118 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 2 | 8 | 6 |
À 10 km, Bettencourt-Rivière (209 hab.) enregistre 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 92,4 % |
| Locataires (privé) | 7 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,0 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 19,7 % |
| Électricité | 45 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 41 | 35,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 118 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,5 % |
| 1 voiture | 37 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 65,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 33 | 14 | 2 |
| 1975 | 61 | 39 | 20 | 2 |
| 1982 | 82 | 47 | 32 | 3 |
| 1990 | 97 | 65 | 26 | 6 |
| 1999 | 100 | 80 | 18 | 2 |
| 2006 | 116 | 98 | 17 | 1 |
| 2011 | 109 | 104 | 3 | 2 |
| 2016 | 119 | 107 | 4 | 8 |
| 2022 | 126 | 118 | 2 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 126, soit +157 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 25,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 226 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 116 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Yzeux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
126 logements sont recensés à Yzeux, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,7 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Yzeux se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 44 m.
La détention de son logement domine très largement à Yzeux (93,0 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc d'Yzeux mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 15,4 % après 2006. Le parc d'Yzeux consomme plus que la moyenne: C dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (38,5 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Yzeux: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Yzeux est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 44 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (118 résidences principales d'Yzeux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.