01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 152 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 14 | 8,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 17,7 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 22 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 49 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 21 | 14,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,3 % |
| 2 pièces | 5 | 3,3 % |
| 3 pièces | 16 | 10,5 % |
| 4 pièces | 37 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 60,5 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 165 | 166 |
| Rés. principales | 143 | 154 | 152 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 7 | 11 | 14 |
La part de propriétaires atteint 73,9 % à Quesnoy-sur-Airaines, commune de 427 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 90,8 % |
| Locataires (privé) | 12 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 90,9 % appartiennent à leurs occupants, 7,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 23,2 % |
| Électricité | 42 | 27,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 67 | 44,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,9 % |
| 1 voiture | 40 | 26,3 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 69,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 26 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 87 | 16 | 9 |
| 1975 | 113 | 89 | 21 | 3 |
| 1982 | 127 | 104 | 18 | 5 |
| 1990 | 137 | 120 | 9 | 8 |
| 1999 | 140 | 131 | 4 | 5 |
| 2006 | 150 | 143 | 1 | 6 |
| 2011 | 150 | 143 | 1 | 7 |
| 2016 | 165 | 154 | 1 | 11 |
| 2022 | 166 | 152 | 0 | 14 |
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 166 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 12 | 14 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,7 % |
| Classe C | 11 | 31,4 % |
| Classe D | 5 | 14,3 % |
| Classe E | 7 | 20,0 % |
| Classe F | 7 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 8,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 28,6 % |
| Classe B | 9 | 25,7 % |
| Classe C | 7 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 7 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 146 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourdon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bourdon comprend 166 logements, dont l'essentiel (91,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,4 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m), à 44 km du littoral picard.
L'accession à la propriété est la norme à Bourdon, avec 90,9 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 17,7 % de logements d'avant 1919 et 14,3 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (245 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bourdon reste stable (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 69,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Bourdon est en contexte de plaine (altitude moyenne: 39 m), à 44 km du littoral picard, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 152 résidences principales de Bourdon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.