01 Le parc de logements
Le parc comprend 182 logements dont 159 résidences principales, 8 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 159 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,4 % |
| Logements vacants | 15 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 182 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 25 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 35 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 34 | 21,9 % |
| 2006-2019 | 24 | 15,5 % |
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 23 | 14,5 % |
| 4 pièces | 50 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 53,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 165 | 182 |
| Rés. principales | 131 | 141 | 159 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 8 |
| Vacants | 24 | 21 | 15 |
À Briquemesnil-Floxicourt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 86,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 21 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 54 | 34,0 % |
| Électricité | 43 | 27,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 57 | 35,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,4 % |
| 1 voiture | 55 | 34,6 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 61,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 61 | 13 | 3 |
| 1975 | 90 | 71 | 13 | 6 |
| 1982 | 97 | 77 | 13 | 7 |
| 1990 | 111 | 91 | 8 | 12 |
| 1999 | 113 | 108 | 5 | 0 |
| 2006 | 152 | 135 | 7 | 10 |
| 2011 | 161 | 131 | 6 | 24 |
| 2016 | 165 | 141 | 3 | 21 |
| 2022 | 182 | 159 | 8 | 15 |
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 182 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 15 | 25 | 25 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 3 | 7,5 % |
| Classe D | 16 | 40,0 % |
| Classe E | 10 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 5 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,0 % |
| Classe B | 11 | 27,5 % |
| Classe C | 3 | 7,5 % |
| Classe D | 7 | 17,5 % |
| Classe E | 7 | 17,5 % |
| Classe F | 4 | 10,0 % |
| Classe G | 4 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 105 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 283 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 12 | 4 |
| Classe E | 4 | 6 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 2 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (280).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crouy-Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 182 logements recensés à Crouy-Saint-Pierre, 159 servent de résidence principale (87,4 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (80,8 % du parc contre 19,2 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 48 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Crouy-Saint-Pierre, avec 85,5 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (18,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 243 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 35,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. 61,0 % des ménages de Crouy-Saint-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Crouy-Saint-Pierre appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 48 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.