Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 29 logements au total.
Pour référence, Suisse (12 km) affiche 75,0 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Zarbeling compte 29 logements à l'issue du recensement 2022, dont 27 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. Zarbeling se situe dans un environnement une commune lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 259 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 96,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Zarbeling: 25,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté énergie, le fioul chauffe 44,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Zarbeling: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Zarbeling: 51,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 259 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 27 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 29 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 29 | 28 | 29 |
| Rés. principales | 27 | 25 | 27 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 96,3 %, locataires 3,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 19 logements en 1968, 29 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Zarbeling (prix au m², ventes DVF, tendance).