Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 546 logements recensés.
Rodemack (1 277 hab., à 10 km) présente 74,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Apach rassemble 546 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (479 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 69,6 % de maisons individuelles pour 30,4 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Apach est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,6 %), devant les locataires (25,7 %).
25,2 % des logements d'Apach datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (50,7 %).
Croissance modérée du parc d'Apach entre 2016 et 2022 (+5,8 %). 47,4 % des ménages d'Apach disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Apach est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel d'Apach s'inscrit dans un territoire à 234 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 546 logements dont 479 résidences principales, 21 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 546 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 516 | 546 |
| Rés. principales | 432 | 442 | 479 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 21 |
| Vacants | 38 | 61 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 25,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 279 à 546, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 60 | 73 | 66 | 58 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 22 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 114 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 317 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (282 kWh/m²/an); côté appartements, ? (145).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Apach (prix au m², ventes DVF, tendance).