01 Le parc de logements
Le parc comprend 982 logements dont 837 résidences principales, 39 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 837 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 39 | 4,0 % |
| Logements vacants | 107 | 10,9 % |
Sur les 982 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 173 | 20,9 % |
| 1919-1945 | 67 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 183 | 22,1 % |
| 1971-1990 | 239 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 89 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 76 | 9,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 36 | 4,3 % |
| 2 pièces | 90 | 10,8 % |
| 3 pièces | 158 | 18,9 % |
| 4 pièces | 189 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 364 | 43,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 907 | 942 | 982 |
| Rés. principales | 757 | 786 | 837 |
| Rés. secondaires | 14 | 35 | 39 |
| Vacants | 136 | 122 | 107 |
À Kœnigsmacker (8 km, 2 224 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 489 | 58,4 % |
| Locataires (privé) | 330 | 39,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 58,5 % appartiennent à leurs occupants, 39,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 202 | 24,1 % |
| Fioul | 143 | 17,1 % |
| Électricité | 407 | 48,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 82 | 9,8 % |
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 115 |
| 2 à 4 ans | 202 |
| 5 à 9 ans | 164 |
| 10 ans ou plus | 355 |
| Total ménages | 837 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 117 |
| Sous-occupation modérée | 192 |
| Sous-occupation accentuée | 179 |
| Suroccupation modérée | 64 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 81 | 9,7 % |
| 1 voiture | 357 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 399 | 47,7 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 58,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 474 | 440 | 9 | 25 |
| 1975 | 536 | 506 | 11 | 19 |
| 1982 | 623 | 550 | 15 | 58 |
| 1990 | 699 | 606 | 21 | 72 |
| 1999 | 753 | 667 | 11 | 75 |
| 2006 | 849 | 724 | 25 | 100 |
| 2011 | 907 | 757 | 14 | 136 |
| 2016 | 942 | 786 | 35 | 122 |
| 2022 | 982 | 837 | 39 | 107 |
Trajectoire de long terme: 474 logements en 1968, 982 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 222 | 221 | 200 | 208 | 178 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 100 | 99 | 90 | 81 | 76 | 66 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 1,5 % |
| Classe B | 22 | 5,6 % |
| Classe C | 115 | 29,5 % |
| Classe D | 120 | 30,8 % |
| Classe E | 73 | 18,7 % |
| Classe F | 35 | 9,0 % |
| Classe G | 19 | 4,9 % |
Le graphique décompose les 390 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 89 | 22,8 % |
| Classe B | 142 | 36,4 % |
| Classe C | 60 | 15,4 % |
| Classe D | 47 | 12,1 % |
| Classe E | 27 | 6,9 % |
| Classe F | 18 | 4,6 % |
| Classe G | 7 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 223 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 212 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 112 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3 |
| Classe B | 2 | 20 |
| Classe C | 19 | 96 |
| Classe D | 24 | 96 |
| Classe E | 33 | 40 |
| Classe F | 14 | 21 |
| Classe G | 8 | 11 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (212).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sierck-les-Bains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sierck-les-Bains rassemble 982 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (837 unités). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (46,8 % / 53,2 %). Le cadre local de Sierck-les-Bains est caractéristique des communes de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (58,5 %), devant les locataires (39,4 %).
Près d'20,9 % du parc de Sierck-les-Bains est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 47,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 230 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.