314 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 69,4 % à Contz-Les-Bains, commune de 548 hab. à 2 km
Le parc résidentiel de Rustroff s'établit à 314 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,9 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (64,6 %), complétée par 35,4 % d'appartements. La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 278 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 67,5 % de propriétaires, 30,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,1 % du parc date d'avant 1919, 19,4 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Rustroff est dans la moyenne — classe C dominante, 213 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,8 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 38,5 % des résidences principales.
Rustroff conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 47,3 % des ménages de Rustroff disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rustroff est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Rustroff est dans les collines, à une altitude moyenne de 278 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 314 logements dont 273 résidences principales, 17 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 314 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 22 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 307 | 314 |
| Rés. principales | 256 | 274 | 273 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 17 |
| Vacants | 26 | 21 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,5 % de propriétaires, 30,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 40 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 172 logements à l'origine, 314 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 53 | 42 | 40 | 50 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 | 21 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 203 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (243 kWh/m²/an); côté appartements, ? (151).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rustroff (prix au m², ventes DVF, tendance).