01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 84 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8,7 % |
| Logements vacants | 11 | 10,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 103.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 41,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 12 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 16 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 14,5 % |
| 4 pièces | 16 | 19,3 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 66,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 104 | 103 |
| Rés. principales | 81 | 82 | 84 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 9 |
| Vacants | 20 | 11 | 11 |
À titre de comparaison : 73,0 % de part de propriétaires à Voisines, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 29,8 % |
| Électricité | 2 | 2,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 53 | 63,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 2 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,8 % |
| 1 voiture | 32 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 57,1 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 93 | 61 | 11 | 21 |
| 1975 | 95 | 63 | 12 | 20 |
| 1982 | 95 | 65 | 12 | 18 |
| 1990 | 85 | 64 | 12 | 9 |
| 1999 | 85 | 71 | 8 | 6 |
| 2006 | 107 | 82 | 6 | 19 |
| 2011 | 108 | 81 | 6 | 20 |
| 2016 | 104 | 82 | 10 | 11 |
| 2022 | 103 | 84 | 9 | 11 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 103 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 18 | 17 | 15 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 3 | 27,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 7 | 63,6 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 64 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 2 | 18,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 18 % des diagnostics et 55 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 414 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 414 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 204 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (447 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aprey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aprey est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Marne. (sur 190 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement 2022, Aprey compte 103 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,6 %, secondaire 8,7 %, vacant 10,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,1 % de maisons. Aprey se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 457 m, en contexte de moyenne montagne.
Rares sont les locataires à Aprey — 8,5 % seulement contre 91,5 % de propriétaires.
Le parc d'Aprey porte la trace d'une construction ancienne: 40,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 395 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 63,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,1 % des résidences principales).
Le parc d'Aprey est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). 57,1 % des ménages d'Aprey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — perchée à 457 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (84 résidences principales d'Aprey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.