01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 74 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,8 % |
| Logements vacants | 8 | 8,6 % |
Le graphique détaille la structure des 93 logements: 80 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 37,7 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 13 | 18,8 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 2 | 2,7 % |
| 4 pièces | 16 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 55 | 74,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 91 | 93 |
| Rés. principales | 67 | 74 | 74 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 10 |
| Vacants | 6 | 4 | 8 |
90,0 % de part de propriétaires à Verseilles-Le-Bas, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 93,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 92,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 23,0 % |
| Électricité | 23 | 31,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 33 | 44,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 31 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 23 | 31,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 67,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 31 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 36 | 5 | 7 |
| 1975 | 54 | 42 | 4 | 8 |
| 1982 | 61 | 51 | 6 | 4 |
| 1990 | 74 | 58 | 8 | 8 |
| 1999 | 69 | 57 | 7 | 5 |
| 2006 | 77 | 63 | 9 | 5 |
| 2011 | 82 | 67 | 9 | 6 |
| 2016 | 91 | 74 | 13 | 4 |
| 2022 | 93 | 74 | 10 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 93 logements, soit +94 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 2 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 4 | 22,2 % |
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (22 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 38,9 % |
| Classe B | 4 | 22,2 % |
| Classe C | 1 | 5,6 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 1 | 5,6 % |
| Classe G | 2 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 338 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 338 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 114 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bourg totalise 93 logements: l'habitat principal (79,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (93 unités). Bourg se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en moyenne montagne, à 421 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Bourg combine un noyau ancien (17,4 %) et une couronne plus récente (18,8 % après 2006). DPE: classe C dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 67,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Bourg. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 421 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (74 résidences principales de Bourg) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.