Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 625 logements recensés.
80,2 % de part de propriétaires à Vigy, commune de population comparable à 7 km
Le parc d'Argancy s'élève à 625 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,9 %, soit 587 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (83,2 % du parc contre 16,8 % d'appartements). À l'échelle locale, Argancy est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 78,6 % des résidences principales d'Argancy sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,4 % avant 1919 et 15,7 % depuis 2006. Le parc d'Argancy se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 188 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 10,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 70,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc d'Argancy s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Argancy est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 174 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (587 résidences principales d'Argancy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 625 logements dont 587 résidences principales, 4 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 625 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 525 | 603 | 625 |
| Rés. principales | 500 | 561 | 587 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 4 |
| Vacants | 21 | 40 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,6 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (70 %), 19 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 220 logements en 1968, 625 en 2022 (+184 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 37 | 44 | 72 | 43 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 20 | 14 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (204 kWh/m²/an), les appartements ? (168) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Argancy (prix au m², ventes DVF, tendance).