Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
52,3 % de part de propriétaires à Gémonville, commune de population comparable à 2 km
Les données INSEE 2022 recensent 49 logements à Aroffe, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (48 unités). Aroffe est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 400 m.
Profil fortement patrimonial: 89,2 % des ménages d'Aroffe sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Aroffe: 31,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 355 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (76,3 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 39,5 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aroffe est au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 400 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (38 résidences principales d'Aroffe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 38 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 49 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 76 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 48 | 49 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 8 |
| Vacants | 4 | 2 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 76 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 49 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0