01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 86 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,3 % |
| Logements vacants | 16 | 14,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 110 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 36,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 15 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 11 | 13,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 15,1 % |
| 4 pièces | 15 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 67,4 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 99 | 110 |
| Rés. principales | 84 | 78 | 86 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 8 |
| Vacants | 10 | 14 | 16 |
Tramont-Lassus (89 hab., à 8 km) présente 73,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,1 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 19 | 22,1 % |
| Électricité | 12 | 14,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 53 | 61,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,8 % |
| 1 voiture | 35 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 53,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 90 | 75 | 5 | 10 |
| 1975 | 92 | 72 | 4 | 16 |
| 1982 | 93 | 77 | 11 | 5 |
| 1990 | 86 | 74 | 4 | 8 |
| 1999 | 91 | 75 | 6 | 10 |
| 2006 | 91 | 71 | 10 | 10 |
| 2011 | 105 | 84 | 10 | 10 |
| 2016 | 99 | 78 | 7 | 14 |
| 2022 | 110 | 86 | 8 | 16 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 110 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 18 | 22 | 21 | 25 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 7 | 50,0 % |
| Classe E | 4 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 157 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 221 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (135).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aouze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Aouze affiche 14,5 % de logements vacants (16 unités sur 110), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 390 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Aouze: 36,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,6 %).
Progression modérée du parc: +11,1 % entre 2016 et 2022. 53,5 % des ménages d'Aouze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 390 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.