01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 117 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 7 | 5,5 % |
Sur les 127 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 34 | 30,1 % |
| 1946-1970 | 28 | 24,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 7,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (30 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 11 | 9,4 % |
| 4 pièces | 19 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 71,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 119 | 127 |
| Rés. principales | 108 | 109 | 117 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 3 |
| Vacants | 5 | 6 | 7 |
À 5 km, Xanrey (110 hab.) enregistre 75,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 37 | 31,6 % |
| Électricité | 34 | 29,1 % |
| Gaz bouteille | 9 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 36 | 30,8 % |
Le fioul équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 59 | 50,4 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 45,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 50 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 111 | 94 | 6 | 11 |
| 1975 | 107 | 90 | 7 | 10 |
| 1982 | 108 | 85 | 7 | 16 |
| 1990 | 109 | 98 | 2 | 9 |
| 1999 | 112 | 98 | 6 | 8 |
| 2006 | 117 | 109 | 2 | 6 |
| 2011 | 114 | 108 | 1 | 5 |
| 2016 | 119 | 109 | 3 | 6 |
| 2022 | 127 | 117 | 3 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 127 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 14 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 39,1 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 8 | 34,8 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 6 | 26,1 % |
| Classe C | 3 | 13,0 % |
| Classe D | 3 | 13,0 % |
| Classe E | 4 | 17,4 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 231 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 155 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 2 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 176 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arracourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Arracourt dispose de 127 logements, dont 117 résidences principales (92,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 86,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Arracourt se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (18,8 % avant 1919) et constructions récentes (11,6 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 206 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le fioul est la première source de chauffage du parc (31,6 %).
Le parc d'Arracourt s'est étoffé de +6,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Arracourt: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages lorrains — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 253 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.