01 Le parc de logements
Le parc comprend 240 logements dont 217 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 217 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,1 % |
| Logements vacants | 18 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 240.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 20,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 20 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 63 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 27 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 42 | 19,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 12 | 5,5 % |
| 3 pièces | 21 | 9,7 % |
| 4 pièces | 40 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 65,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 226 | 240 |
| Rés. principales | 182 | 212 | 217 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 5 |
| Vacants | 6 | 5 | 18 |
87,6 % de part de propriétaires à Abbeville-Saint-Lucien, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 164 | 75,6 % |
| Locataires (privé) | 51 | 23,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,6 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 53 | 24,4 % |
| Électricité | 90 | 41,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 64 | 29,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 52 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 217 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,8 % |
| 1 voiture | 86 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 127 | 58,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 74 | 21 | 6 |
| 1975 | 113 | 78 | 30 | 5 |
| 1982 | 138 | 98 | 35 | 5 |
| 1990 | 149 | 121 | 20 | 8 |
| 1999 | 163 | 143 | 14 | 6 |
| 2006 | 185 | 173 | 7 | 5 |
| 2011 | 193 | 182 | 5 | 6 |
| 2016 | 226 | 212 | 9 | 5 |
| 2022 | 240 | 217 | 5 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 101 à 240 logements, soit +138 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 | 17 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 17,4 % |
| Classe D | 20 | 43,5 % |
| Classe E | 11 | 23,9 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 13,0 % |
| Classe B | 20 | 43,5 % |
| Classe C | 3 | 6,5 % |
| Classe D | 5 | 10,9 % |
| Classe E | 6 | 13,0 % |
| Classe F | 2 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 8,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 184 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 86 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 184 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 15 | 5 |
| Classe E | 10 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auchy-la-Montagne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Auchy-la-Montagne compte 240 logements à l'issue du recensement 2022, dont 217 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 94,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Auchy-la-Montagne est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,6 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,2 % du parc date d'avant 1919, 19,7 % d'après 2006. Côté DPE, d'Auchy-la-Montagne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,0 %. 41,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Auchy-la-Montagne s'est étoffé de +6,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Auchy-la-Montagne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 170 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.