01 Le parc de logements
Le parc comprend 261 logements dont 248 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 248 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,3 % |
| Logements vacants | 7 | 2,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 261.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 15,4 % |
| 1919-1945 | 22 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 60 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 40 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 61 | 26,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,6 % |
| 3 pièces | 23 | 9,3 % |
| 4 pièces | 61 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 160 | 64,5 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 245 | 261 |
| Rés. principales | 204 | 231 | 248 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 6 |
| Vacants | 11 | 12 | 7 |
80,3 % de part de propriétaires à Lihus, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 11,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 12,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 60 | 24,1 % |
| Électricité | 89 | 35,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 91 | 36,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 36 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 154 |
| Total ménages | 248 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,0 % |
| 1 voiture | 75 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 163 | 65,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 82 | 8 | 8 |
| 1975 | 113 | 84 | 19 | 10 |
| 1982 | 140 | 111 | 22 | 7 |
| 1990 | 158 | 141 | 13 | 4 |
| 1999 | 171 | 159 | 5 | 7 |
| 2006 | 198 | 185 | 3 | 10 |
| 2011 | 218 | 204 | 3 | 11 |
| 2016 | 245 | 231 | 2 | 12 |
| 2022 | 261 | 248 | 6 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 261 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 20 | 12 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 7 | 25,0 % |
| Classe D | 9 | 32,1 % |
| Classe E | 6 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,9 % |
| Classe B | 9 | 32,1 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 283 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 121 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Luchy est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Oise. (sur 255 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Luchy rassemble 261 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (248 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Côté cadre local, Luchy est dans la tradition communale des Hauts-de-France, dans les collines, à une altitude moyenne de 163 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,6 % de propriétaires contre 12,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 15,5 % de logements d'avant 1919 et 26,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Luchy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,5 %).
Croissance modérée du parc de Luchy entre 2016 et 2022 (+6,5 %). 65,7 % des ménages de Luchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Luchy est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Luchy s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 163 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.