01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 107 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,3 % |
| Logements vacants | 10 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 121 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 41,5 % |
| 1919-1945 | 16 | 15,1 % |
| 1946-1970 | 6 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 9,4 % |
| 1991-2005 | 14 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 16 | 15,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,9 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 10 | 9,4 % |
| 4 pièces | 32 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 56,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 117 | 121 |
| Rés. principales | 96 | 100 | 107 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 12 | 13 | 10 |
Le Hérie-La-Viéville, commune de taille similaire à 5 km, affiche 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 82,2 % |
| Locataires (privé) | 16 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 28,0 % |
| Électricité | 32 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 43 | 40,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 28 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 10,3 % |
| 1 voiture | 44 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 48,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 41 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 106 | 87 | 4 | 15 |
| 1975 | 93 | 73 | 13 | 7 |
| 1982 | 90 | 69 | 9 | 12 |
| 1990 | 102 | 79 | 10 | 13 |
| 1999 | 95 | 81 | 7 | 7 |
| 2006 | 96 | 88 | 5 | 3 |
| 2011 | 111 | 96 | 3 | 12 |
| 2016 | 117 | 100 | 4 | 13 |
| 2022 | 121 | 107 | 4 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 106 logements à l'origine, 121 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 4 | 21,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,8 % |
| Classe B | 8 | 42,1 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 177 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Audigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
121 logements composent le parc d'Audigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Audigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne.
La détention de son logement domine très largement à Audigny (82,9 % de propriétaires).
Le bâti d'Audigny est notablement ancien: 41,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Audigny, le parc fait moins bien que le repère national: C et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,5 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 40,2 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Audigny: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Audigny est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 142 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.