Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
Puisieux-et-Clanlieu, commune de taille similaire à 7 km, affiche 57,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Macquigny: sur 184 logements, 79,9 % sont des résidences principales, 9,8 % secondaires, 10,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Macquigny est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 121 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,7 % de propriétaires, 26,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 46,9 % des logements de Macquigny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Macquigny présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 292 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 40,7 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,7 %). 40,1 % des ménages de Macquigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Macquigny est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Macquigny est en plaine, à 121 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 147 résidences principales, 18 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 184 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 181 | 184 |
| Rés. principales | 140 | 152 | 147 |
| Rés. secondaires | 15 | 12 | 18 |
| Vacants | 19 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 21 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 195 logements à l'origine, 184 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 11 | 18 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 255 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 246 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Macquigny (prix au m², ventes DVF, tendance).