01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 46 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 5 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 54,3 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 19,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,5 % |
| 4 pièces | 12 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 67,4 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 47 | 53 |
| Rés. principales | 36 | 41 | 46 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 7 | 5 | 5 |
En regard, Saint-Supplet (à 6 km, 150 hab.) affiche 76,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 17,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 31,1 % |
| Électricité | 12 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 14 | 31,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 31 % au fioul, 27 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 16 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 63,0 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 39 | 29 | 3 | 7 |
| 1975 | 40 | 26 | 4 | 10 |
| 1982 | 35 | 27 | 1 | 7 |
| 1990 | 37 | 25 | 3 | 9 |
| 1999 | 36 | 32 | 2 | 2 |
| 2006 | 39 | 31 | 5 | 3 |
| 2011 | 45 | 36 | 2 | 7 |
| 2016 | 47 | 41 | 1 | 5 |
| 2022 | 53 | 46 | 2 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 53 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 41,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 255 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 116 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (217 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Avillers s'établit à 53 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,5 %). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m.
La détention de son logement domine très largement à Avillers (82,2 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 208 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 31,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Avillers entre 2016 et 2022 (+12,8 %). La multi-motorisation est la norme à Avillers: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Avillers est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 46 résidences principales d'Avillers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.