01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 360 logements dont 1 106 résidences principales, 12 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 106 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,9 % |
| Logements vacants | 242 | 17,8 % |
Le graphique détaille la structure des 1 360 logements: 81 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 356 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 354 | 32,0 % |
| 1946-1970 | 226 | 20,4 % |
| 1971-1990 | 111 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 23 | 2,1 % |
| 2006-2019 | 36 | 3,3 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,5 % |
| 2 pièces | 23 | 2,1 % |
| 3 pièces | 253 | 22,9 % |
| 4 pièces | 404 | 36,6 % |
| 5 pièces ou plus | 419 | 37,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 362 | 1 365 | 1 360 |
| Rés. principales | 1 175 | 1 133 | 1 106 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 12 |
| Vacants | 171 | 221 | 242 |
Pour référence, Auboué (19 km) affiche 56,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 812 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 265 | 24,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 29 | 2,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 23,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 248 | 22,4 % |
| Fioul | 505 | 45,7 % |
| Électricité | 223 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 125 | 11,3 % |
Le fioul équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (46 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 93 |
| 2 à 4 ans | 184 |
| 5 à 9 ans | 122 |
| 10 ans ou plus | 707 |
| Total ménages | 1 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 107 |
| Sous-occupation modérée | 279 |
| Sous-occupation accentuée | 352 |
| Suroccupation modérée | 29 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 152 | 13,7 % |
| 1 voiture | 560 | 50,6 % |
| 2 voitures ou plus | 394 | 35,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 491 | 1 389 | 2 | 100 |
| 1975 | 1 466 | 1 347 | 21 | 98 |
| 1982 | 1 511 | 1 337 | 29 | 145 |
| 1990 | 1 434 | 1 202 | 18 | 214 |
| 1999 | 1 338 | 1 208 | 19 | 111 |
| 2006 | 1 348 | 1 218 | 17 | 113 |
| 2011 | 1 362 | 1 175 | 16 | 171 |
| 2016 | 1 365 | 1 133 | 11 | 221 |
| 2022 | 1 360 | 1 106 | 12 | 242 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 491 à 1 360, soit -9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 219 | 222 | 207 | 191 | 186 | 152 |
| Dont vacants > 2 ans | 109 | 121 | 104 | 94 | 87 | 83 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,2 % |
| Classe B | 10 | 2,4 % |
| Classe C | 70 | 16,9 % |
| Classe D | 101 | 24,4 % |
| Classe E | 103 | 24,9 % |
| Classe F | 68 | 16,4 % |
| Classe G | 57 | 13,8 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 25 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 10,6 % |
| Classe B | 83 | 20,0 % |
| Classe C | 76 | 18,4 % |
| Classe D | 59 | 14,3 % |
| Classe E | 68 | 16,4 % |
| Classe F | 47 | 11,4 % |
| Classe G | 37 | 8,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 121 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 123 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 121 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 149 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 9 | 1 |
| Classe C | 60 | 10 |
| Classe D | 80 | 21 |
| Classe E | 87 | 16 |
| Classe F | 63 | 5 |
| Classe G | 53 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 233 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouligny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bouligny est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Bouligny est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Bouligny est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Meuse. (sur 11 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
17,8 % du parc de Bouligny est vacant (242 logements sur 1 360), un niveau qui mérite d'être souligné. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,3 %). Ce contexte résidentiel — Bouligny est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 269 m — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,4 % de propriétaires, 23,9 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 32,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (257 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (45,7 %).
Le nombre de logements de Bouligny varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,7 % de ménages sans voiture, 35,6 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 269 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.