Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 355 logements recensés.
Mairy-Mainville (551 hab., à 10 km) présente 79,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Dommary-Baroncourt s'établit à 355 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,8 %), complétée par 17,2 % d'appartements. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,6 %), devant les locataires (22,8 %). 6,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Dommary-Baroncourt mêle deux époques — 9,9 % avant 1919, 4,3 % après 2006. Le parc de Dommary-Baroncourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 19,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (41,3 %).
Le parc de Dommary-Baroncourt est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). 48,2 % des ménages de Dommary-Baroncourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dommary-Baroncourt est au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Dommary-Baroncourt s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 250 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 355 logements dont 311 résidences principales, 9 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 355.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 352 | 352 | 355 |
| Rés. principales | 323 | 313 | 311 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 9 |
| Vacants | 24 | 36 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,6 %, locataires 22,8 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (41 %), 25 % d'électricité et 41 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 41 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 377 logements, le total atteint 355 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 41 | 41 | 39 | 36 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 21 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 22 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (232), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0