Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 338 logements au total.
Pour référence, Maizières-Lès-Vic (6 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
Le parc d'Avricourt compte 338 logements, dont 56 sont vacants (16,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La maison individuelle reste largement majoritaire (69,8 % du parc contre 30,2 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,9 %), le locatif étant minoritaire (31,9 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Avricourt: 35,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (43,1 %).
Progression modérée du parc: +3,7 % entre 2016 et 2022. 12,8 % des ménages d'Avricourt n'ont pas de voiture, 39,8 % en possèdent au moins deux.
Avricourt appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 268 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 274 résidences principales, 8 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 338 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 351 | 326 | 338 |
| Rés. principales | 299 | 284 | 274 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 8 |
| Vacants | 45 | 33 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,9 % de propriétaires occupants, 31,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 18 % en électricité, 43 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 321 logements en 1968, 338 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 73 | 62 | 61 | 65 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 52 | 44 | 45 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 251 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 126 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).