01 Le parc de logements
Le parc comprend 266 logements dont 237 résidences principales, 17 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 237 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 17 | 6,4 % |
| Logements vacants | 12 | 4,5 % |
Sur les 266 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 16,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 26 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 71 | 30,2 % |
| 1991-2005 | 34 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 53 | 22,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 2,5 % |
| 3 pièces | 19 | 8,0 % |
| 4 pièces | 61 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 62,9 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 261 | 266 |
| Rés. principales | 200 | 221 | 237 |
| Rés. secondaires | 24 | 26 | 17 |
| Vacants | 9 | 14 | 12 |
À Heuqueville, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 76,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 22 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Occupation des résidences principales — 89,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 19,0 % |
| Électricité | 91 | 38,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 92 | 38,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 237 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,1 % |
| 1 voiture | 73 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 152 | 64,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 100 | 77 | 19 | 4 |
| 1975 | 111 | 76 | 35 | 0 |
| 1982 | 143 | 95 | 43 | 5 |
| 1990 | 173 | 129 | 38 | 6 |
| 1999 | 181 | 139 | 37 | 5 |
| 2006 | 211 | 176 | 30 | 5 |
| 2011 | 233 | 200 | 24 | 9 |
| 2016 | 261 | 221 | 26 | 14 |
| 2022 | 266 | 237 | 17 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 100 à 266 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 15 | 13 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 7 | 12,5 % |
| Classe D | 27 | 48,2 % |
| Classe E | 11 | 19,6 % |
| Classe F | 5 | 8,9 % |
| Classe G | 4 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 16,1 % |
| Classe B | 28 | 50,0 % |
| Classe C | 6 | 10,7 % |
| Classe D | 5 | 8,9 % |
| Classe E | 3 | 5,4 % |
| Classe F | 3 | 5,4 % |
| Classe G | 2 | 3,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 287 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 26 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bacqueville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
266 logements sont recensés à Bacqueville, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 89,9 % des résidences principales de Bacqueville sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 16,6 % de logements d'avant 1919 et 22,6 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bacqueville entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 64,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bacqueville est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.