01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 67 résidences principales, 12 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 69,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 12,4 % |
| Logements vacants | 17 | 17,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 97 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 39,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 13,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 10,6 % |
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 6 | 9,0 % |
| 4 pièces | 15 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 67,2 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 94 | 97 |
| Rés. principales | 64 | 64 | 67 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 12 |
| Vacants | 24 | 20 | 17 |
En regard, Praslin (à 11 km, 92 hab.) affiche 51,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 40,9 % |
| Électricité | 13 | 19,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 23 | 34,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au fioul, 20 % en électricité, 41 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,5 % |
| 1 voiture | 31 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 47,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 46 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 97 | 67 | 20 | 10 |
| 1975 | 96 | 56 | 21 | 19 |
| 1982 | 92 | 57 | 20 | 15 |
| 1990 | 92 | 59 | 22 | 11 |
| 1999 | 92 | 65 | 20 | 7 |
| 2006 | 90 | 64 | 16 | 11 |
| 2011 | 103 | 64 | 15 | 24 |
| 2016 | 94 | 64 | 10 | 20 |
| 2022 | 97 | 67 | 12 | 17 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 97 à 97, soit +0 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 19 | 20 | 23 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 4 | 40,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 365 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 365 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 312 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balnot-sur-Laignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 97 logements de Balnot-sur-Laignes est vacante (17, soit 17,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Balnot-sur-Laignes est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Balnot-sur-Laignes est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
Selon l'INSEE, 38,8 % des logements de Balnot-sur-Laignes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (317 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 60,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 40,9 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Balnot-sur-Laignes affiche une croissance de son parc de +3,2 % depuis 2016. 47,8 % des ménages de Balnot-sur-Laignes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Balnot-sur-Laignes est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Balnot-sur-Laignes est à 244 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.