Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 753 logements recensés.
Blodelsheim, commune de taille similaire à 7 km, affiche 64,1 % de part de propriétaires
753 logements composent le parc de Bantzenheim en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,0 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,0 % de maisons, 17,0 % d'appartements complètent l'offre. Bantzenheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m.
Rares sont les locataires à Bantzenheim — 16,8 % seulement contre 81,2 % de propriétaires. Part du parc social: 4,0 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,1 % avant 1919 et 11,3 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (215 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,0 % sont des passoires thermiques (F+G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Le parc de Bantzenheim s'est étoffé de +3,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Bantzenheim: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bantzenheim est dans la mosaïque villageoise alsacienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 753 logements dont 693 résidences principales, 14 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 753.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 698 | 725 | 753 |
| Rés. principales | 651 | 675 | 693 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 14 |
| Vacants | 46 | 46 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 335 logements à l'origine, 753 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 74 | 54 | 60 | 72 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 21 | 23 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (220 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bantzenheim (prix au m², ventes DVF, tendance).