01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 52 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 10,3 % |
| Logements vacants | 8 | 11,8 % |
Sur les 68 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 49,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 6 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 6 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 11,5 % |
| 4 pièces | 13 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 63,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 71 | 68 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 52 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 7 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
En comparaison, Halles-sous-Les-Côtes (à 12 km) enregistre 44,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 17,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 36,5 % |
| Électricité | 4 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 28 | 53,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,8 % |
| 1 voiture | 26 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 44,2 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 43 | 4 | 7 |
| 1975 | 53 | 39 | 5 | 9 |
| 1982 | 58 | 43 | 9 | 6 |
| 1990 | 58 | 45 | 9 | 4 |
| 1999 | 64 | 47 | 11 | 6 |
| 2006 | 67 | 50 | 9 | 8 |
| 2011 | 70 | 52 | 10 | 8 |
| 2016 | 71 | 53 | 7 | 10 |
| 2022 | 68 | 52 | 7 | 8 |
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 68 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 14 | 16 | 16 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 18,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (36 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 391 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 350 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 391 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 102 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 2 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (263).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bar-lès-Buzancy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
68 logements recensés à Bar-lès-Buzancy, répartis entre 52 résidences principales, 7 secondaires et 8 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 92,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition viticole et agricole champenoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m.
La structure d'occupation de Bar-lès-Buzancy est caractéristique des communes de propriétaires (82,0 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bar-lès-Buzancy: 48,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Bar-lès-Buzancy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 284 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 36,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Entre 2016 et 2022, Bar-lès-Buzancy a perdu -4,2 % de logements dans son parc. 44,2 % des ménages de Bar-lès-Buzancy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole champenoise. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 226 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (52 résidences principales de Bar-lès-Buzancy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.