01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 27 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 15,4 % |
| Logements vacants | 6 | 15,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 39.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 21,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 32,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 28,6 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 1 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,6 % |
| 3 pièces | 1 | 3,6 % |
| 4 pièces | 13 | 46,4 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 46,4 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 40 | 39 |
| Rés. principales | 30 | 26 | 27 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 6 |
| Vacants | 0 | 7 | 6 |
À Stonne, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 3 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 10,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 3,6 % |
| Fioul | 10 | 35,7 % |
| Électricité | 1 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 16 | 57,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 4 % en électricité, 36 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 18,5 % |
| 1 voiture | 11 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 44,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 19 % sans, 41 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 37 | 6 | 5 |
| 1975 | 51 | 37 | 7 | 7 |
| 1982 | 48 | 34 | 11 | 3 |
| 1990 | 40 | 26 | 10 | 4 |
| 1999 | 42 | 28 | 9 | 5 |
| 2006 | 38 | 31 | 5 | 2 |
| 2011 | 40 | 30 | 10 | 0 |
| 2016 | 40 | 26 | 7 | 7 |
| 2022 | 39 | 27 | 6 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 48 logements à l'origine, 39 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 16 | 15 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 40,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 413 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 207 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 413 kWh/m²/an, contre 207 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (413 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaux-en-Dieulet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
6 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Vaux-en-Dieulet (15,4 % des 39 unités). Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Vaux-en-Dieulet est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 253 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,3 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Vaux-en-Dieulet, le parc fait moins bien que le repère national: D et 372 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,1 % des résidences principales.
Vaux-en-Dieulet conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,5 %). Profil fortement motorisé: 44,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vaux-en-Dieulet est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique à 253 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.