Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 237 logements au total.
Beaumont-en-Argonne, commune de taille similaire à 13 km, affiche 61,2 % de part de propriétaires
Avec 60 logements vacants sur 237 (25,3 %), Buzancy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. Pour mémoire, Buzancy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,0 % de propriétaires occupants. 6,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Buzancy porte la trace d'une construction ancienne: 44,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,6 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,7 % sans voiture et 39,1 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (161 résidences principales de Buzancy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 237 logements dont 161 résidences principales, 15 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 237 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 25 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 226 | 237 |
| Rés. principales | 163 | 151 | 161 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 15 |
| Vacants | 29 | 55 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 17 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 193 logements, le total atteint 237 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 38 | 34 | 33 | 34 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 128 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (308).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buzancy (prix au m², ventes DVF, tendance).