Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 131 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Montmartin (4 km) affiche 83,7 %
Baugy recense 131 logements, dont 123 résidences principales (93,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,9 %). Le cadre local de Baugy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
Baugy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,7 %), le locatif ne représentant que 22,5 %.
Près d'22,8 % du parc de Baugy est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Côté énergie, le fioul chauffe 33,3 % des résidences principales.
Le parc de Baugy est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Baugy: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Baugy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (81 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 123 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 131 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 116 | 108 | 123 |
| Rés. secondaires | 0 | 5 | 1 |
| Vacants | 5 | 14 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 78 logements, le total atteint 131 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 46 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 235 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Baugy (prix au m², ventes DVF, tendance).