4 581 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Clermont, commune similaire à 29 km, la part de propriétaires est de 36,5 %
4 581 logements composent le parc de Margny-lès-Compiègne en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,1 %). Profil typologique mixte: 43,5 % de maisons et 56,5 % d'appartements. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 44,7 % de propriétaires, 53,4 % de locataires. La part HLM atteint 18,5 % dans l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 28,6 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Le parc de Margny-lès-Compiègne est plutôt récent: 15,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (195 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Margny-lès-Compiègne a augmenté de +6,4 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,3 % de ménages sans voiture, 26,3 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 73 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (4 036 résidences principales de Margny-lès-Compiègne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 581 logements dont 4 036 résidences principales, 94 résidences secondaires et 451 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 581 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 061 | 4 307 | 4 581 |
| Rés. principales | 3 598 | 3 753 | 4 036 |
| Rés. secondaires | 33 | 185 | 94 |
| Vacants | 430 | 369 | 451 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,7 % de propriétaires occupants, 53,4 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 26 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 907 logements, le total atteint 4 581 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 320 | 321 | 352 | 342 | 380 | 263 |
| Dont vacants > 2 ans | 80 | 80 | 78 | 90 | 107 | 102 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 079 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 144 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 191 |
| T3 | 299 |
| T4 | 230 |
| T5+ | 107 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Margny-lès-Compiègne (prix au m², ventes DVF, tendance).