Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 65 logements recensés.
65,5 % de part de propriétaires à Tilly-Capelle, commune de population comparable à 4 km
Répartition du parc de Béalencourt: 80,0 % de résidences principales, 13,8 % de secondaires et 7,7 % de vacants sur un total de 65 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine.
Béalencourt compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,9 %), le locatif ne représentant que 21,1 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,2 % avant 1919 et 11,5 % depuis 2006. Le parc de Béalencourt présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,4 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,8 % des résidences principales.
Béalencourt voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-12,2 %). La multi-motorisation est la norme à Béalencourt: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Béalencourt. Le contexte naturel (à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 52 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 65 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 74 | 65 |
| Rés. principales | 50 | 58 | 52 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 9 |
| Vacants | 2 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,9 % de propriétaires occupants, 21,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (56 %), 19 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 63 à 65, soit +3 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0