01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 115 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 11,0 % |
| Logements vacants | 6 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 136 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 26 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 26 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 13,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 6,1 % |
| 4 pièces | 26 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 70,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 135 | 136 |
| Rés. principales | 115 | 110 | 115 |
| Rés. secondaires | 15 | 9 | 15 |
| Vacants | 5 | 16 | 6 |
67,5 % de part de propriétaires à Canlers, commune de population comparable à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 11 | 9,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
La répartition du parc occupé: 75,3 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 28,9 % |
| Électricité | 23 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 55 | 48,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,6 % |
| 1 voiture | 59 | 51,3 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 45,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 64 | 0 | 4 |
| 1975 | 73 | 64 | 4 | 5 |
| 1982 | 85 | 72 | 8 | 5 |
| 1990 | 92 | 76 | 11 | 5 |
| 1999 | 106 | 90 | 12 | 4 |
| 2006 | 122 | 102 | 14 | 5 |
| 2011 | 135 | 115 | 15 | 5 |
| 2016 | 135 | 110 | 9 | 16 |
| 2022 | 136 | 115 | 15 | 6 |
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 136 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 1 | 2,3 % |
| Classe C | 6 | 13,6 % |
| Classe D | 18 | 40,9 % |
| Classe E | 10 | 22,7 % |
| Classe F | 2 | 4,5 % |
| Classe G | 6 | 13,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 13,6 % |
| Classe B | 19 | 43,2 % |
| Classe C | 10 | 22,7 % |
| Classe D | 4 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 264 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 224 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 67 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 229 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Azincourt totalise 136 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,1 % de maisons individuelles (128 unités). Azincourt est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 122 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 9,6 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (18,3 % avant 1919) et constructions récentes (13,9 % après 2006). DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Azincourt entre 2016 et 2022 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 45,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 122 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.