01 Le parc de logements
Le parc comprend 83 logements dont 62 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 74,7 % |
| Résidences secondaires | 15 | 18,1 % |
| Logements vacants | 6 | 7,2 % |
Parmi les 83 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 16,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 18,6 % |
| 1971-1990 | 17 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 1,6 % |
| 4 pièces | 13 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 77,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 77 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 81 | 83 |
| Rés. principales | 60 | 58 | 62 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 15 |
| Vacants | 6 | 10 | 6 |
À Bois-De-Champ, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 49,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 58 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,4 %, locataires 4,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 23,0 % |
| Électricité | 11 | 18,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 9,8 % |
| Autre (bois…) | 30 | 49,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 27 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 51,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 44 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 34 | 3 | 24 |
| 1975 | 58 | 41 | 9 | 8 |
| 1982 | 62 | 44 | 14 | 4 |
| 1990 | 67 | 52 | 13 | 2 |
| 1999 | 71 | 56 | 14 | 1 |
| 2006 | 77 | 58 | 17 | 2 |
| 2011 | 81 | 60 | 15 | 6 |
| 2016 | 81 | 58 | 13 | 10 |
| 2022 | 83 | 62 | 15 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 83, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 40,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 388 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 388 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauménil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Beauménil compte 83 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,7 %, secondaire 18,1 %, vacant 7,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Beauménil se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, en moyenne montagne, à 531 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,4 % des résidences principales de Beauménil sont occupées par leur propriétaire, contre 4,9 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,7 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Côté DPE, de Beauménil, le parc fait moins bien que le repère national: C et 326 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,2 % des résidences principales).
Le parc de Beauménil est stable sur la période 2016-2022 (+2,5 %). 51,6 % des ménages de Beauménil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beauménil est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 531 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.