01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 44 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,6 % |
| Logements vacants | 7 | 13,0 % |
Sur les 54 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 20 | 46,5 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 9,1 % |
| 4 pièces | 11 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 65,9 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Pour référence, Étréchy (5 km) affiche 79,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,5 % |
La répartition du parc occupé: 84,1 % de propriétaires, 11,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 13,6 % |
| Électricité | 21 | 47,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 16 | 36,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 16 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 63,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 36 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 31 | 1 | 4 |
| 1975 | 34 | 30 | 1 | 3 |
| 1982 | 45 | 36 | 4 | 5 |
| 1990 | 49 | 39 | 7 | 3 |
| 1999 | 48 | 43 | 2 | 3 |
| 2006 | 50 | 45 | 2 | 3 |
| 2011 | 49 | 44 | 2 | 4 |
| 2016 | 54 | 47 | 1 | 6 |
| 2022 | 54 | 44 | 3 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 36 à 54, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 14,3 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 28,6 % |
| Classe B | 3 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 273 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 122 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaunay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 13,0 % de logements vacants à Beaunay (7 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Beaunay — 11,4 % seulement contre 84,1 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,6 % avant 1919 et 11,6 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 47,7 % des résidences principales.
Beaunay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 63,6 % des ménages de Beaunay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beaunay appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 189 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de Beaunay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.