Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 161 logements recensés.
À Bannes, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 67,4 %
Le parc de Vert-Toulon présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,1 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 99,4 % du parc. Le cadre local de Vert-Toulon est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 165 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Vert-Toulon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,6 %), le locatif ne représentant que 12,6 %. 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Vert-Toulon s'étend d'un noyau historique (16,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 39,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Vert-Toulon reste stable (-0,6 %). 56,2 % des ménages de Vert-Toulon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Champagne-Ardenne historique dans lequel s'inscrit Vert-Toulon. Côté topographie, Vert-Toulon se trouve à 165 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 130 résidences principales, 5 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 161 logements: 81 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 162 | 161 |
| Rés. principales | 132 | 133 | 130 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 19 | 23 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,6 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 161 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 25 | 22 | 22 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 59 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 193 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vert-Toulon (prix au m², ventes DVF, tendance).