Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À titre de comparaison : 68,5 % de part de propriétaires à Beaunay, à 2 km
Les données INSEE 2022 recensent 97 logements à Loisy-en-Brie, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Loisy-en-Brie est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 90,0 % des résidences principales de Loisy-en-Brie sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Loisy-en-Brie porte la trace d'une construction ancienne: 32,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Loisy-en-Brie consomme plus que la moyenne: E dominante, 259 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Loisy-en-Brie entre 2016 et 2022 (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Loisy-en-Brie: 53,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (77 résidences principales de Loisy-en-Brie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 77 résidences principales, 11 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 100 | 97 |
| Rés. principales | 80 | 85 | 77 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 11 |
| Vacants | 20 | 11 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 7,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 31 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 97 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 12 | 13 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en E, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (258 kWh/m²/an), les appartements ? (263) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Loisy-en-Brie (prix au m², ventes DVF, tendance).