Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 385 logements au total.
À titre de comparaison : 71,7 % de part de propriétaires à Saint-Pern, à 3 km
Avec 385 logements dont 318 résidences principales, 21 résidences secondaires et 46 vacants, Bécherel combine plusieurs fonctions résidentielles. Le pavillonnaire l'emporte largement (71,2 %), le collectif assurant 28,8 % du parc. Le cadre local de Bécherel est dans la géographie bretonne, en plaine, à 148 m d'altitude, à 34 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (56,3 %) sur la location (42,4 %). Côté logement social, 12,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
35,8 % des logements de Bécherel datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Bécherel cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 202 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Bécherel entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 13,2 % des ménages de Bécherel n'ont pas de voiture, 33,6 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bécherel est dans la géographie bretonne. Côté topographie, Bécherel se trouve en plaine, à 148 m d'altitude, à 34 km du littoral d'Ille-et-Vilaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Bécherel est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ille-et-Vilaine. (sur 163 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 385 logements dont 318 résidences principales, 21 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 385 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 354 | 377 | 385 |
| Rés. principales | 292 | 295 | 318 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 21 |
| Vacants | 50 | 67 | 46 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 56,3 %, locataires 42,4 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au électricité, 59 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 216 logements en 1968, 385 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 30 | 28 | 39 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 280 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 162 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (200 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 9 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bécherel (prix au m², ventes DVF, tendance).