Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 24 logements recensés.
37,3 % de part de propriétaires à Montblainville, commune de population comparable à 16 km
Beffu-et-le-Morthomme affiche 12,5 % de logements vacants (3 unités sur 24), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Beffu-et-le-Morthomme est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Beffu-et-le-Morthomme compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 13,6 %.
Le parc neuf pèse lourd: 15,8 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Beffu-et-le-Morthomme présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 281 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Repli du parc résidentiel de Beffu-et-le-Morthomme entre 2016 et 2022 (-4,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 31,6 % à au moins deux voitures.
Beffu-et-le-Morthomme est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (19 résidences principales de Beffu-et-le-Morthomme) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 24 logements dont 19 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 24 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (63 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 25 | 24 |
| Rés. principales | 23 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 63 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 24 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0