01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 69 résidences principales, 4 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,4 % |
| Logements vacants | 18 | 19,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 7 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 16 | 24,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 12,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 15 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 69,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 87 | 91 |
| Rés. principales | 65 | 68 | 69 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 8 | 15 | 18 |
79,6 % de part de propriétaires à Bazoilles-et-Ménil, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,6 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 11,6 % |
| Électricité | 19 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 40 | 58,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 28 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 5,8 % |
| 1 voiture | 36 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 42,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 52 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 47 | 5 | 13 |
| 1975 | 64 | 45 | 7 | 12 |
| 1982 | 65 | 45 | 14 | 6 |
| 1990 | 61 | 46 | 7 | 8 |
| 1999 | 69 | 50 | 9 | 10 |
| 2006 | 73 | 59 | 6 | 8 |
| 2011 | 80 | 65 | 6 | 8 |
| 2016 | 87 | 68 | 4 | 15 |
| 2022 | 91 | 69 | 4 | 18 |
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 91 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 16 | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 30,8 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 3 | 23,1 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 7 | 53,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 54 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 210 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 311 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (296 kWh/m²/an); côté appartements, ? (269).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Begnécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 91 logements de Begnécourt, 18 sont vacants — soit 19,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,4 % de maisons individuelles (85 unités). À l'échelle locale, Begnécourt est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 321 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Begnécourt, avec 86,6 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Begnécourt: 30,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 287 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 46,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Begnécourt: +4,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 321 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.