01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 57 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,6 % |
| Logements vacants | 4 | 6,5 % |
Sur les 62 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 15 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 7 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 5 | 8,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,5 % |
| 3 pièces | 3 | 5,3 % |
| 4 pièces | 8 | 14,0 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 77,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 56 | 62 |
| Rés. principales | 50 | 49 | 57 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 8 | 6 | 4 |
À Bazoilles-et-Ménil, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 79,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 7,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 15,8 % |
| Électricité | 7 | 12,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 68,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 68 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 57 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 14,0 % |
| 1 voiture | 28 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 36,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 49 % à une voiture, 37 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 41 | 3 | 4 |
| 1975 | 47 | 34 | 3 | 10 |
| 1982 | 43 | 36 | 5 | 2 |
| 1990 | 46 | 41 | 2 | 3 |
| 1999 | 49 | 46 | 2 | 1 |
| 2006 | 57 | 49 | 4 | 4 |
| 2011 | 59 | 50 | 1 | 8 |
| 2016 | 56 | 49 | 0 | 6 |
| 2022 | 62 | 57 | 1 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 62 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 5 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 8 | 80,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (80 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hagécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
62 logements composent le parc d'Hagécourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Hagécourt se situe dans un environnement dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,2 % de propriétaires contre 7,0 % de locataires.
Le parc d'Hagécourt porte la trace d'une construction ancienne: 26,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Hagécourt, le parc fait moins bien que le repère national: E et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,7 % entre 2016 et 2022. 14,0 % des ménages d'Hagécourt n'ont pas de voiture, 36,8 % en possèdent au moins deux.
Hagécourt est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.