Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 80 logements au total.
À Pont-Lès-Bonfays, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 55,4 %
Le parc de Bainville-aux-Saules totalise 80 logements: l'habitat principal (83,8 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,3 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (79 unités). Ce contexte résidentiel — Bainville-aux-Saules est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 313 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Bainville-aux-Saules: 50,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,9 % des résidences principales).
Dynamique résidentielle forte: +17,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bainville-aux-Saules est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Bainville-aux-Saules s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 313 m d'altitude.
Le détail du parc (67 résidences principales de Bainville-aux-Saules) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 67 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 80 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 68 | 80 |
| Rés. principales | 51 | 58 | 67 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 9 |
| Vacants | 6 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,9 % appartiennent à leurs occupants, 4,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 80 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0