Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 237 logements recensés.
Pour référence, Doudelainville (6 km) affiche 75,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Béhen dispose de 237 logements, dont 90,3 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Pour mémoire, Béhen est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (22 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc de Béhen mêle deux époques — 14,2 % avant 1919, 19,4 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 317 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Béhen: +3,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Béhen est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (22 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 237 logements dont 214 résidences principales, 6 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 237 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 230 | 237 |
| Rés. principales | 193 | 204 | 214 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 6 |
| Vacants | 18 | 16 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,8 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 148 logements en 1968, 237 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 15 | 13 | 19 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 391 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béhen (prix au m², ventes DVF, tendance).